30万血汗钱就这样打了水漂，几乎让人肉疼!难怪关于撤销公摊面积的呼声越来越高。

  但你认为公摊面积一旦撤销就大快人心了吗?告知你一个严酷的本相，撤销公摊面积，购房者恐怕要面对这5大严峻后果!

  咱们都知道，房地产开发商但是最会算账的主。一旦撤销公摊面积，他们的那点心思你我都懂，那便是变着法儿地捞钱!详细怎样捞呢?很简单，进步房子单价呗!

  就拿小编家楼下那个楼盘来说，由于公摊面积较大，每平方米单价只要1万。但假如撤销公摊，没准儿单价就得上调个30%，瞬间飙升到1.3万!房价整体被带着往上窜，想想都可怕啊!

  更要命的是，购房本钱也跟着节节高。之前100全能买到100平的房子，现在相同的钱，或许连80平都买不到了。尤其是经济条件一般的购房者，买个小户型都得衡量衡量。还能怎样办?认栽呗，谁让咱是无产阶级呢?

  表面上你家仍是100平，但实践使用面积一会儿变成70平了。房价涨得再高，房子实践价值都得往下掉。这关于急需变现的业主来说，几乎是平地风波。

  二手房买卖就更乱套了。本来便是萝卜青菜各有所爱，现在好了，房子面积还得打个折，估值时一地鸡毛。做商场的只怕也得头疼不已，生怕房子卖不出去招灰。

  电梯间、大堂、公共美化，这些区域的保护费用本来由整体业主均摊。但撤销公摊后，这笔开支就得你自己扛了。物业费分摊的面积一下少了，每户交的钱必定水涨船高。

  关于买了小户型的业主来说，那真是屋漏偏逢连夜雨。本就不宽余，撤销公摊后担负更重，还不如回乡村盖个大院子呢!

  小区电梯间就那么点儿当地，本来就挤得慌，现在公摊面积没了，更是寸土寸金。开发商恨不得把每寸空间都变现，瞅啥都觉得剩余。

  所以乎，等电梯得在狭小的空间里挤成一团。上下班高峰期，几乎比春运还要折磨人。买了期房的业主们别快乐得太早，说不定啥时候就轮到你家小区了。

  除了电梯间，其他公共区域也难逃一劫。公共美化见缩水，健身器材没影儿，小区环境越来越差。买房不就图个舒坦嘛，现在寓居质量这么打折，房子再好也失容不少啊!

  公摊面积虽是公共区域，但归属权却很含糊。一旦撤销公摊，难免会呈现不少管理上的真空地带。比方公共露台，究竟归哪家?清洁卫生谁来管?修理费用该由谁出?

  本来惊涛骇浪的小区，搞不好就会成为是非之地。业主与物业、邻里之间，为了那点儿公共面积争得没法解开。加之物业费又上涨了，对立更是剑拔弩张。

  一朝一夕，小区次序越来越乱，管理混乱，修理跟不上，破损严峻。再好的房子住起来也跟个垃圾堆似的。到那时，谁还敢说撤销公摊是利好音讯?

  撤销公摊面积看似惠及购房者，实则危险重重。它不只会影响房价、寓居质量，甚至有或许引发系统性危险。

  咱们也不能一味否定公摊面积的存在。究竟，合理的公摊份额有利于小区共建共治，保护业主的整体利益。但现在公摊面积画饼凑数、核算不透明等乱象，也火急地需求整治。

  关于广阔购房者来说，与其寄希望于一刀切的撤销公摊，不如学会理性看房，擦亮眼睛，挑选公摊面积相对合理的房子。

  咱们也呼吁有关部门赶快完善公摊面积的测算规范，统筹开发商和业主利益，让公摊面积回归其应有的效果，而不是成为购房路上的一颗定时炸弹。

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